选房是人生中的大事，不少购房人对于选房后需要缴纳哪些税费也是非常关注的，不一样的地区，房屋税费也有差异，那么在张家港购买一套80万元的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
如果你在张家港是首套的话，那么总价80万元的房屋需要缴纳下列费用：
契税：800000 * 1.5% = 12000元
说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：100（面积） * 100 = 10000元
说明：维修基金通常按选房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元测算为例
权属登记费：80元
税费总价：12000 + 5 + 10000 + 80 = 22085元
如果是二套房，缴纳费用与首套基本一致，区别就是房屋面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既800000 * 2% = 16000元。
二手房要交哪些税？
如果你购买的是首套，且卖家房屋为满五唯一的，那么100平米，总价80.0万元的房屋，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：800000 * 1% = 8000元，或房屋交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：800000 * 1.5% = 12000元
说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：100（面积） * 2 = 200元
房屋评估费：800000（总价） * 0.5% = 4000元
房屋所有权登记费：80元
合计：12000 + 200 + 4000 + 80 = 16280元
如果你购买的二手房是二套房屋，或购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既800000 * 3% = 24000元。
以上就是在张家港选房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果张家港的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的地区可能还会有所差异，具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！