首先，要选对资产。投资理财是提升资产变现能力的重要方法，但是要根据自己的风险承受能力和资金实力选择适合自己的产品。比如短期理财、长期理财、基金、股票等，每种产品的收益和风险都不同，要理性投资。
其次，要注重资产流动性。有些资产如果想变现需要一定的时间和成本，比如房产或其他固定资产。而现金、存款等具有很高的流动性，可以随时使用和变现。因此，在选择投资产品时，应该先考虑流动性，确保资产可以及时变现。
第三，要注重资产分散。不要把所有的资产都集中在某一种投资产品上，这样风险太大。应该将资产进行分散投资，降低风险，增加收益。
第四，要了解市场动态。经常关注市场变动，及时调整投资组合，选择适当的时机进行买卖操作。同时也要了解各种投资产品的特点和风险，做到知己知彼，百战不殆。
第五，建立良好的人际关系。社会资源也是提升资产变现能力的重要因素。建立广泛的人际关系网络，可以获得更多的机会和信息，为自己的投资理财提供更多的可能性和便利。
第六，学会合理运用信用。信用可以带来很多便利，比如低息贷款、信用卡分期等，但是也需要注意适度使用，不要过度消费。此外，要注意维护个人信用记录，做到每笔账务都清楚明确。
第七，学习专业知识。要提高资产变现能力，需要了解相关的知识和技巧，可以通过阅读专业书籍、参加理财培训等方式进行学习。只有具备足够的知识储备，才能在投资理财中游刃有余。
第八，学会灵活运用策略。在投资理财中，不一定每个人都能获得相同的投资回报。因此，应该根据自己的实际情况和投资目标，灵活运用各种策略，比如定投、止损等，找到最适合自己的投资方案。
第九，稳健投资，理性决策。投资比赌博更需要理性，要遵循“量力而行、分散投资、长期持有、及时调整”的原则。不盲目跟风、不轻易投机取巧，要根据自己的实际情况和风险承受能力，做出明智的投资决策。
第十，注意风险防范。在投资理财中，风险无处不在，需要做好风险防范工作。比如适当保险、设定合理止损线、分散资产等，做好各种应对措施，降低风险。
资产变现能力是一个长期积累和提升的过程，需要不断学习、实践和总结。只有通过科学的方法和策略，才能实现资产最大化的价值。