资产评估是指对特定资产进行价值估算的过程，它在财务、税务、交易等方面都扮演着重要的角色。在进行资产评估的过程中，有三种基本方法用于估算资产的价值，分别是市场法、收益法和成本法。
市场法市场法是最为常见的一种资产估算方法，它基于市场上相似资产或交易记录，来确定待估资产的市场价值。使用该方法时，需要在市场上找到具有可比性的资产或交易记录作为参照。这些资产或交易应该与待估资产具有相似的用途、规模、位置等特征。之后，通过比较这些参照物的价格，可以对待估资产的市场价值进行估算。
收益法收益法是针对收益性资产的一种估值方法，它基于对资产未来现金流的预期收益来进行估算。使用该方法时，需要确定资产未来的收益预期和折现率。然后，通过将未来每年的现金流与折现率相乘得到折现现值，最终求和即可得到资产的预期价值。
成本法成本法是一种对资产进行估值的方法，它基于资产的历史成本以及未来费用的预期来估算资产的价值。使用该方法时，需要确定资产的历史成本以及在当前市场条件下，相同的资产所需的成本费用。然后通过将历史成本与成本费用之和得到资产的重建成本，再根据资产的使用年限、磨损程度以及保养等因素确定折旧值。最后，通过减去累计折旧得到资产的净值，即为资产的估值。
综上所述，市场法、收益法和成本法是资产评估的三种基本方法。在实际使用中，应根据资产类型和具体情况选择合适的方法进行估算，以确保估算结果的准确性和可靠性。