没有热闹的走亲访友，没有欢乐的老友聚会，没有涌动的人海车流，这个假期格外特殊且漫长。一场突如其来的疫情，让大家都宅在家里一动不动，长时间的宅家生活，让大家更深刻的感受到家庭居住的重要性，对于好房子的定义更加广泛。
一个住所不仅仅是睡觉就可以了，健康、安全、舒适才是王道，而这其中，舒适的低密度住宅成为大家首选。
（示范区实景图，具体以交付为准）
01上秦淮盘持续热销 夺叠墅双料冠军！
目前，南京低密度住宅不多，当然，加之配套完备的少之又少。位于上秦淮板块的银城旭辉上淮铂悦府，就是一个特别的例子。目前项目仅剩少量房源在售，总价约470-690万，建筑面积约126-231㎡，现房销售。
（售楼处照片）
据悉，银城旭辉铂悦源墅规划508套叠墅、26套联排。
2023年9月29日项目首次开盘，推出130套叠拼房源，建筑面积约126-231㎡，共有577组有效报名，中签率23%，当天全部售罄。
2023年12月29日，银城旭辉上淮铂悦府共计218套房源，6叠销许均价32118元/㎡、4叠销许均价32998元/㎡，户型建筑面积约126-231㎡，现房交付，共477组买房人参与，中签率45.7%，当天去化9成。
（开盘现场图）
根据南京别墅圈公布的信息，银城旭辉上淮铂悦府在2023年1月的银城旭辉上淮铂悦府在叠墅销售市场中夺得销售金额与销售套数的双料冠军，若加上2月份的数据，应该说该项目在春节前后南京叠墅的销售金额中位列首位。（*数据来源：南京别墅圈）
自2023年9月首开，到2023年12月29日最近一次加推，该项目一直备受关注。疫情之下，在2月市场整体销售惨淡的情况下仍有不少房源成交，可见买房人对其的信任与青睐。
02区域少有的湿地纯墅区管家服务！
为什么银城旭辉上淮铂悦府如此受青睐？可以从项目本身的特质以及外在的配套两个方面来叙述：
（实景图，具体以交付为准）
银城旭辉上淮铂悦府位于江宁栖隐路与学林东路交汇处，项目是目前九龙湖上秦淮板块目前少有的湿地纯墅社区，容积率1.1，密度极，江宁改善大趋势之选。银城旭辉上淮铂悦府整体只规划联排、叠墅两类产品，辅以约35%的绿地率，营造极大的舒适感，颇受成功人士青睐。
从产品类别来看，银城旭辉上淮铂悦府拥有该区域少有的四层叠墅类产品，在整个市场的稀缺性不言而喻。上叠建筑面积可达约170平左右；合理的空间布置，改善了同等面积大平层的居住问题，带来更为丰富的空间功能性。
项目引入高标准银城物业，为南京高净值人群提供御用管家服务，为城市精英营造理想中的墅居生活与尊崇体验。
上淮铂悦府8大必买理由
1、TOP级，上淮铂悦府是旭辉全国第十座、南京第三座“铂悦系”产品，也是南京第一座铂悦系纯墅作品；
2、热门板块，项目位于江宁上秦淮，区域内配套齐全，高新产业已落地，是南京新兴的低密置业板块；
3、低密度，容积率仅1.1，是区域内少有的纯墅小区，只有叠墅和联排两种产品；
4、现房销售，交付周期短，墅居生活触手可及；
5、大师理念，整个小区采用赖特草原风设计，提倡艺术、自然、生活美学，景观规划中有罕见的樱花大道；
6、配备银城物业享居级，有国家一级物业服务企业资质，保障未来高品质生活；
7、市场认可，首次开盘130套叠拼当天全部售罄；
8、甄稀叠拼，此次加推四叠和六叠的两种产品，户型建筑面积约125-231㎡。
03坐享核心区域商圈资源 配套齐全！
除了自身特质之外，外在的齐全配套也是绝无仅有的，银城旭辉上淮铂悦府地处上秦淮核心区域，坐享上秦淮板块优质配套。
交通方面：项目距离地铁3号线秣周东路站不行距离约800米，机场高速、绕城高速通达全城！
【本区位展示是截止2023年12月上淮铂悦府项目周边情况的大致展示，仅为区域周边配套、规划（如学校、商业、交通、医院资源等）效果示意，局部地区比例适当放大以及因工艺、材质和比例等条件所限，与实际存在差异，本展示旨在提供项目周围配套、规划环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺，最终以周边实际情况及政府的最终规划方案为准。】
商业方面：项目临近20万方商业体——砂之船，拥有600个国内外知名品牌；直线距离7公里处即是百家湖商圈，这里聚集着景枫kingMO、江宁金鹰等众多高端商业体，满足一众消费。
教育方面：项目所在板块内的游府西街小学上秦淮分校（未来科技城小学）已投入使用。
医疗方面：项目周边有按三甲医院标准建设的同仁医院。
（*以上信息仅为本项目所在区位周边教育、商业、医疗等配套设施的介绍，不代表本公司对入学等做出任何承诺，具体以政府相关部门及学校官方要求为准。）
04品质不言而喻！户型设计更是用心
据了解，银城旭辉上淮铂悦府，是旭辉全国第十座、南京第三座“铂悦系”产品，天生自带旭辉TOP级产品光环。从铂悦系的历史来看，无论是2015年苏州铂悦府开盘被一抢而空，还是上海旭辉铂悦滨江火遍全国，还是2016年铂悦金陵、铂悦秦淮 双铂悦热卖…… “铂悦”二字，即代表了品质与认可。
目前区域内已经聚集了葛洲坝、银城、旭辉、五矿和恒大等大牌房企，区域发展潜力不言而喻。而作为旭辉在南京所打造的第三座“铂悦系”，因为前期品质赢得口碑，所以银城旭辉上淮铂悦府一直备受关注，众多客户慕名而来。
疫情复工后，地产人都在研究一个问题：疫情将如何影响客户住房需求？很多品牌房企都启动了大规模的调研，结果显示，除了物业服务，客户买/换房的新诉求集中在以下几个方面：
① 客餐厅空间要足够大，客厅除了看电视，还可以干点别的活动。最好能有